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平安银行明起拍卖转让巨人大厦部分份额13728万起

2019-02-13 05:29

  截至记者发稿时,该信息已有1551次围观记录,此次拍卖将于11月28日10:00启动,为期一天。起拍价为1372.8万元,保证金200万元,每次出价不低于10万元。

  但到了后期,随着楼层规划的不断加高,巨人大厦最终定调盖到70层,欲抢下全国第一高的头衔。当时按照原计划盖38层的楼时,需要资金大约2亿元,两年左右可以竣工,这对于当时的巨人而言,完全在承受范围之内。可将最初的38层加盖到70层时,却不再是简单的数字叠加,需要的资金足足达12亿元左右,工期更是延长了三倍,变数也大幅增加。

  而在1994年,政府开始对过热的经济进行宏观调控,卖“楼花”受到一定限制。1996年,已投入3亿多元的巨人大厦资金告急。再加上当年,巨人集团的财务危机全面爆发,资金链断裂几近破产。这栋原本要建成“中国第一高”的高楼,最终也止步在了“3层”的高度。

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  南都记者获悉,上述拍卖信息中的“巨人大厦”正是巨人网络集团董事长史玉柱此前在珠海启动开发的项目。而正是由于巨人大厦项目,史玉柱被外界称作遭遇了人生最大一次滑铁卢,在那之后,曾被《福布斯》列为内地富豪第8位的史玉柱与巨人网络负债高达2.5亿,几乎在一夜之间变为“中国首负”。

  根据此次拍卖信息,南都记者注意到,巨人大厦至今一直处于空置状态。而项目所在地理位置较为优越,为香洲区中部,距离区政府仅约1公里,公交交通便利,市政配套设施完善,该权益部分可与其它债权人的权益部分组合为项目整体。

  那一年,事业蒸蒸日上、足以傲视群雄的史玉柱决定建造巨人大厦。有媒体报道显示,当时巨人集团的资产规模已超过1亿元,资金流动数百万元。公开资料显示,史玉柱和巨人集团最初启动巨人大厦项目源自1992年。

  南都讯 记者刘晨 日前阿里拍卖官网更新一则资产拍卖信息显示,平安银行即将通过阿里拍卖平台转让“巨人大厦在建工程及相应土地使用权中权益价值的6.8958%份额”,拍卖将于11月28日启动,起拍价为1372.8万元。

  拍卖信息显示,上述拍卖标的来自于珠海巨人高科技集团有限责任公司的抵债资产。拍卖标的的资产类型为“在建工程+土地”,法院委托第三方资产评估显示“巨人大厦”项目已建至地上三层,建筑面积为8498平方米;《土地使用权》证号为“珠府国用字(1994)号,评估显示项目土地面积为29045.51平方米。

  据媒体报道,史玉柱一开始曾固执地不用银行贷款,主要以集资和卖楼花的方式筹资。此时的巨人集团是珠海市乃至全国商界的一颗耀眼明珠,因此巨人大厦的楼花卖的十分火爆,短期内即让史玉柱的账户里,多了一两亿元人民币。

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